В настоящее время правительство решает вопрос дальнейшей судьбы столичных апартаментов. Их насчитывается около 6 тысяч. Апартаменты планируют приравнять к жилью. В итоге москвичи смогут там прописаться. Однако это станет возможным лишь до конца 2015 года. Затем подобную форму строительства по прежним правилам запретят.
Сейчас власти планируют, как осуществить «амнистию» апартаментов Москвы. Предполагается, что до конца 2015 года все существующие апартаменты в столице будут легализованы как жилая недвижимость. После чего их перестанут строить как отдельные капобъекты. Однако окончательное решение по изменениям в законодательство примут совместно с мэром города Сергеем Собяниным.
В настоящее время в апартаментах нельзя прописываться. При этом подобная недвижимость не обеспечена соцобъектами. Если апартаменты приравняют к жилью, то их обложат налогом на недвижимость, как квартиры. С 2015 года с нежилых помещений, к которым относят апартаменты, станут взимать налог в 2% от кадастровой стоимости. На квартиры до 10 миллионов рублей — 0,1%, 10-20 миллионов — 0,15%, 20-50 миллионов — 0,2%, 50-300 миллионов — 0,3%.
Напомним, в ноябре 2014 года власти Москвы запретили строить апартаменты как отдельные капобъекты. Их можно размещать в гостиницах, апарт-отелях, хостелах. Однако все начатые проекты завершат.
Эксперты рынка недвижимости пояснили, что застройщики продавали апартаменты в Москве дешевле квартир в среднем на 25%. Так как они не обременены соцобъектами.
