В России запретят ипотеку в валюте и введут фиксированные ставки по рублевой

В ГД внесен законопроект, по которому ипотеку будут выдавать только в рублях и по фиксированным ставкам. Соответствующие поправки законодатели предлагают внести в закон «Об ипотеке». Таким образом, в России исчезнет практика валютного кредитования. А ставки по рублевой ипотеке будут неизменными в течение всего периода действия договора.

В ближайшее время в России могут отменить валютные кредиты и ввести фиксированную ставку по рублевой ипотеке. Госдума рассмотрит соответствующий законопроект. В пояснительной записке уточняется, что поправки в российский закон «Об ипотеке» ограничат выдачу таких кредитов в валюте иных государств. Ипотеку на покупку квартир необходимо предоставлять россиянам лишь в рублях.

Авторы инициативы пояснили, что преимущественно ставка должна оставаться неизменной на протяжении действия ипотечного договора. Однако исключением станет ее увязка с индексом потребительских цен по формуле: «инфляция + 2,2%».

Также в пояснительной записке указано, что нововведение необходимо в свете неспособности простых россиян адекватно оценивать риски валютной ипотеки. Граждане зачастую оформляют последнюю по процентным ставкам, кажущимся более выгодными. Однако при колебании курсов валют подобные обязательства россиян становятся проблематичными. В свою очередь банки перекладывают валютные риски на граждан. Что приводит к формированию группы так называемых «валютных заемщиков».

Авторами законопроекта о фиксированной ставке по рублевой ипотеке и запрете валютного кредитования выступили, по данным «Известий», депутаты «Справедливой России». К настоящему моменту свыше 100 000 семей в России купили квартиру в валютную ипотеку.